Gobernador Newsom patrocina una legislación para brindar intereses a los propietarios de viviendas afectados por el desastre

- El gobernador Newsom está patrocinando una nueva legislación para permitir que los propietarios que reciben pagos de seguro por propiedades perdidas o dañadas reciban los intereses acumulados en lugar de los prestamistas. 

LOS ÁNGELES —  Como parte de los esfuerzos continuos del estado para apoyar a los sobrevivientes de la tormenta de fuego en el área de Los Ángeles, el gobernador Newsom anunció hoy el patrocinio de una nueva legislación para garantizar que los propietarios de viviendas, no los prestamistas, se beneficien de los intereses obtenidos en los pagos de seguros, en particular los afectados por los incendios forestales más destructivos de California.

La legislación, redactada por el asambleísta John Haradebian (D - Pasadena), busca corregir una inequidad en la ley actual que permite a los prestamistas cobrar intereses sobre los fondos de seguro mantenidos en depósito en garantía después de un desastre.

"Los propietarios que reconstruyen sus viviendas después de un desastre necesitan todo el apoyo que puedan obtener, incluidos los intereses generados por sus fondos de seguro. Esta es una solución de sentido común que garantiza que reciban todos los recursos disponibles para ayudarlos a recuperarse y reconstruir", expresó Newsom.

La legislación, redactada por el asambleísta John Haradebian (demócrata de Pasadena), busca corregir una inequidad en la ley actual que permite a los prestamistas cobrar intereses sobre los fondos de seguros mantenidos en depósito después de un desastre.

"Los propietarios de viviendas, no las compañías de seguros, deberían recibir los intereses generados por sus pagos de seguros. Muchos angelinos devastados por estos incendios forestales han perdido casi todo; están luchando y necesitan todo el apoyo financiero. Este proyecto de ley pone a las personas por encima de las ganancias, asegurando que los pagos de seguros que les corresponden lleguen a quienes más los necesitan",  dijo el asambleísta John Harabedian (demócrata de Pasadena).

Después de un desastre, los pagos de seguros se mantienen en depósito hasta que se completa la reconstrucción, lo que puede llevar meses o incluso años. Durante este tiempo, estos fondos pueden acumular intereses significativos.

Si bien la ley de California requiere que los prestamistas paguen a los propietarios de viviendas intereses sobre los fondos en depósito para impuestos a la propiedad y seguros, no extiende este requisito a los pagos de seguros mantenidos en depósito. Esta legislación modificaría la ley estatal para exigir explícitamente que los prestamistas paguen a los propietarios de viviendas los intereses obtenidos por los pagos de seguros posteriores a la pérdida, tal como lo hacen con otros gastos de propiedad en depósito en garantía.

¿Por qué esto es importante?

✅  Equidad:  Los propietarios de viviendas deben recibir los intereses que generan sus fondos de seguro, no los prestamistas.

✅  Recuperación de desastres : proporciona el apoyo financiero muy necesario para las víctimas de incendios forestales que reconstruyen sus hogares y comunidades.
✅  No hay nuevas cargas para los prestamistas:  simplemente alinea las reglas de depósito en garantía de pago del seguro con la ley de intereses de depósito en garantía existente en California.
✅  Protección de los derechos de los propietarios:  garantiza que los fondos del seguro reciban el mismo trato que otros gastos de propiedad en depósito en garantía.

Esta legislación garantiza que los propietarios de viviendas se beneficien de los intereses obtenidos de los fondos de seguros, particularmente aquellos afectados por los incendios forestales más destructivos de California.

Acelerar la recuperación y ayudar a los supervivientes 

El anuncio de hoy se suma al trabajo del Gobernador para reducir la burocracia, eliminar los onerosos requisitos de permisos y ayudar a acelerar la reconstrucción y la recuperación de las tormentas de fuego de Los Ángeles. El 12 de enero, el Gobernador Newsom emitió una orden ejecutiva para agilizar la reconstrucción de las viviendas y los negocios destruidos,  suspendiendo los requisitos de permisos y revisión de la Ley de Calidad Ambiental de California (CEQA) y la Ley Costera de California. 

• Reducción de la burocracia para ayudar a reconstruir Los Ángeles más rápido y más fuerte.  El gobernador Newsom emitió una orden ejecutiva para  agilizar la reconstrucción de las viviendas y los negocios  destruidos, suspendiendo los requisitos de permisos y revisiones bajo la Ley de Calidad Ambiental de California (CEQA) y la Ley Costera de California. El gobernador también emitió una orden ejecutiva  para reducir aún más la burocracia  al reiterar que los requisitos de permisos bajo la Ley Costera de California están suspendidos para los esfuerzos de reconstrucción y ordenando a la Comisión Costera que no emita orientación ni tome ninguna medida que interfiera o entre en conflicto con las órdenes ejecutivas del gobernador. El gobernador también  emitió una orden ejecutiva  que elimina las barreras burocráticas, extiende los plazos y brinda un alivio regulatorio crítico para ayudar a los sobrevivientes del incendio a reconstruir, acceder a servicios esenciales y recuperarse más rápidamente.
• Proporcionar alivio fiscal e hipotecario a los afectados por los incendios.  California pospuso la  fecha límite de presentación de impuestos individuales  al 15 de octubre para los contribuyentes del condado de Los Ángeles. Además, el estado extendió la fecha límite de presentación de impuestos sobre ventas y uso del 31 de enero de 2025 para los contribuyentes del condado de Los Ángeles hasta el 30 de abril, lo que proporciona un  alivio fiscal fundamental para las empresas . El gobernador Newsom suspendió las multas y los intereses sobre los pagos atrasados del impuesto a la propiedad durante un año,  extendiendo efectivamente la fecha límite del impuesto a la propiedad estatal . El gobernador también trabajó con bancos  estatales y  federales  que se han comprometido a proporcionar alivio hipotecario a los sobrevivientes en ciertos códigos postales.
• Aceleración de la construcción de viviendas temporales y protección de los inquilinos.  Para ayudar  a proporcionar el refugio necesario  a las personas afectadas de inmediato por las tormentas de fuego, el gobernador emitió una orden ejecutiva para facilitar la construcción de unidades de vivienda auxiliares, permitir más remolques temporales y otras viviendas, y suspender las tarifas de los parques de casas móviles. El gobernador Newsom también  emitió una orden ejecutiva  que prohíbe a los propietarios del condado de Los Ángeles desalojar a los inquilinos por compartir su alquiler con los sobrevivientes desplazados por las tormentas de fuego del área de Los Ángeles.
• Movilización de la remoción y limpieza de escombros.  Con miras a la recuperación, el Gobernador  ordenó una acción rápida  en el trabajo de remoción de escombros y la mitigación del potencial de deslizamientos de tierra e inundaciones en las áreas quemadas. También  firmó una orden ejecutiva  para permitir que los equipos federales expertos en materiales peligrosos comiencen a limpiar las propiedades como un paso clave para que las personas regresen a sus propiedades de manera segura. El Gobernador también  emitió una orden ejecutiva  para ayudar a mitigar el riesgo de deslizamientos de tierra e inundaciones y proteger a las comunidades acelerando los esfuerzos para eliminar los escombros, reforzar las defensas contra inundaciones y estabilizar las laderas en las áreas afectadas. 
• Protección de los sobrevivientes contra la especulación con los precios.  El gobernador Newsom amplió las restricciones para proteger a los sobrevivientes de los aumentos ilegales de precios en  el alquiler, los costos de hoteles y moteles , y  los materiales de construcción o la construcción . Denuncie las violaciones a la Oficina del Fiscal General  aquí .
• Dirigir ayuda estatal inmediata.  El gobernador firmó una legislación  que proporciona más de $2.5 mil millones  para apoyar de inmediato los esfuerzos de respuesta de emergencia en curso y para impulsar los esfuerzos de recuperación para Los Ángeles. California lanzó rápidamente  CA.gov/LAfires  como un centro único de información y recursos para apoyar a los afectados y  reforzar los Centros de Recuperación de Desastres en persona . El gobernador también  lanzó LA Rises , una iniciativa de recuperación unificada que reúne a los líderes del sector privado para apoyar los esfuerzos de reconstrucción. El gobernador Newsom anunció que las personas y familias directamente afectadas por los recientes incendios que viven en ciertos códigos postales pueden ser elegibles para recibir  los beneficios de alimentos de CalFresh para desastres .
• Los niños vuelven a las aulas . El gobernador Newsom firmó una orden ejecutiva para  ayudar rápidamente a los estudiantes desplazados  en el área de Los Ángeles y reforzar las escuelas afectadas por las tormentas de fuego.
• Protección de las víctimas de los especuladores inmobiliarios.  El gobernador emitió una orden ejecutiva para  proteger a las víctimas de la tormenta de fuego  de los especuladores inmobiliarios depredadores que realizan ofertas de dinero en efectivo agresivas y no solicitadas para comprar sus propiedades.
• Ayudar a las empresas y a los trabajadores a recuperarse.  El gobernador emitió una orden ejecutiva para  apoyar a las pequeñas empresas y a los trabajadores , brindando alivio para ayudar a las empresas a recuperarse rápidamente mediante el aplazamiento de las tarifas de licencias anuales y la exención de otros requisitos que pueden imponer barreras a la recuperación.

Obtenga ayuda hoy

Para aquellos californianos afectados por las tormentas de fuego en Los Ángeles, hay recursos disponibles. Los californianos pueden visitar  CA.gov/LAfires  , un centro de información y recursos del gobierno estatal, local y federal.  

Las personas y los propietarios de empresas que sufrieron pérdidas por los incendios forestales en el condado de Los Ángeles pueden solicitar asistencia por desastre:

• En línea en  DisasterAssistance.gov
• Llamando al 800-621-3362
• Mediante el uso de la aplicación para teléfonos inteligentes de FEMA 
• La asistencia está disponible en  más de 40 idiomas.
• Si utiliza un servicio de retransmisión, como el servicio de retransmisión de video (VRS), el servicio telefónico con subtítulos u otros, proporcione a FEMA el número de ese servicio.