Disputas por propiedades y despojos son muy comunes en Tijuana, advierte Juez
TIJUANA.- Las disputas por la propiedad de bienes inmuebles son muy comunes en la ciudad de Tijuana, cientos de esos asuntos se resuelven a través de la vía del amparo y entre ellos la mayoría son por viviendas adquiridas mediante créditos del Infonavit.
El juez Alfonso Flores, explicó que son recurrentes los casos en los que personas adquieren viviendas o terrenos sin protocolizar el traspaso ante un notario público y después son despojados del bien y recurren al amparo para conservar su propiedad.
"Eso ocurre mucho en Tijuana porque muchos de nuestros paisanos están en Estados Unidos, vienen y compran alguna propiedad, luego no están en posesión o la rentan o la descuidan, y hasta después se enteran que ya hubo un juicio en esa propiedad y alguien llegó y la ocupó."
Refirió que existen casos en los que personas adquieren casas a través de créditos del Infonavit y después en juicios son despojados del bien sin estar presentes, por lo que tienen que recurrir a un amparo para conservar su casa.
"Muchos de los amparos que tenemos son de personas que tuvieron crédito del Infonavit y alegan haber tenido un juicio en su contra, incluso ya fue subastado o rematado el bien, y no estaban enterados."
"Yo sugeriría que, si se puede en toda medida, sea ante un notario, porque si no es muy difícil que ese contrato tenga validez ante un juicio o ante terceras personas interesadas."
Recomendó que cualquier transacción o depósito que se haga para la adquisición de un terreno o casa, se protocolice la transacción ante un notario público que son los únicos que pueden dar certeza sobre cualquier transacción inmobiliaria.
"Yo diría que para asegurar, cuando es compraventa de un bien inmueble, el que sea, siempre hágalo ante un notario, que es el único que está facultado para dar fe de estas operaciones. Ninguna otra autoridad da fe a este tipo de asuntos más que el notario", finalizó.