Juzgado Hipotecario en Tijuana ayudará con rezago, pero falta un juzgado de arrendamientos: Abogados

TIJUANA.- La creación del Juzgado Hipotecario en Tijuana ayudará a desahogar cientos de demandas que han presentado los despachos contratados por los bancos y el Infonavit para el desahogo de los créditos vencidos, pero ahora hace falta una instancia especializada en arrendamientos.

Alexander Bazán Gómez Llanos, Presidente del Colegio de Abogados de Tijuana, sostuvo que en varias ciudades del país, ya existe un juzgado que se especializa en los problemas relacionados con el arrendamiento de bienes inmuebles.

Apuntó que, con los nuevos modelos de justicia oral, tener un juzgado especializado en esta materia obligará a las partes a tener, en primer término, una audiencia conciliatoria, algo que favorece para la resolución más pronta de las diferencias.

Las variaciones que han existido en el tipo de cambio han sido la causa principal de problemas entre arrendadores y arrendatarios en la ciudad durante el primer semestre de este año, en muchos de los casos se ha recurrido a demandas judiciales, que todavía siguen en curso.

"Creo que es una buena iniciativa el hecho de que se haya creado este juzgado porque todas aquellas personas que tienen un problema con el pago de su hipoteca, se van a poder defender en ese tribunal y también todas aquellas personas que sean los acreedores bancarios o incluso los inversionistas que compren estos litigios hipotecarios, van a poderle dar mayor celeridad a sus procesos judiciales", señaló.